În iulie, Asociația de Proprietari „Egreta” de pe strada Gării, condusă de Mioara Iancu, anunța o inițiativă curajoasă: repornirea în regim propriu a unei centrale termice pe gaz, pentru a asigura încălzirea și apa caldă a celor 220 de apartamente din blocurile G0–G6, după prăbușirea Energoterm. Atunci, calculele arătau costuri de 500–700 lei pe lună/apartament, dar cu promisiunea unei funcționări sigure și a unor cheltuieli transparente.
La începutul toamnei, proiectul are deja contur mai clar, dar și provocări. În urma discuțiilor cu autoritățile și a adunării generale a proprietarilor, președinta Mioara Iancu a anunțat primele cifre actualizate:
„Am facut zeci de calcule, dar nu eu, cineva priceput in chestiuni tehnice si contabile privind termoficarea.Am pus un cost estimativ de 50.000 de lei pe lună… și având 45 de metri media la apartamente și garsoniere, am pus cinci lei metrul pătrat. Cinci lei. Punem un 50 de metri, înseamnă 250 de lei de apartament. Aici suntem..la 250-300 de lei pe luna de apartament ”a explicat aceasta.
Asta înseamnă că, cel puțin la nivel estimativ, întreținerea pentru căldură ar putea fi chiar mai mică decât se calculase inițial, dar cu condiția ca toți locatarii să rămână în proiect.
Entuziasm și ezitări
La început, aproape toată asociația părea de acord: „Au venit, au semnat tabelele o grămadă. Adică aproape eram sută la sută”, povestește Iancu. Însă ulterior au apărut disensiuni, mai ales acolo unde proprietarii au chiriași nedeclarați și sunt reticenți la costuri.
Pentru cei care refuză sau nu au centrale individuale funcționale, asociația a stabilit totuși o contribuție minimă: 30% din costuri pentru țevile verticale care le traversează apartamentele.
Urgență înainte de iarnă
Rămâne însă problema formalităților. Centrala, aflată în patrimoniul municipiului, trebuie predată oficial asociației. „Până pe 15 octombrie, dacă nu îmi dă, domnul Baciu a spus că bagă în ședință de urgență aprobarea”, a precizat președinta.
Pe lângă avizele de la Garda de Mediu și clarificările juridice, proiectul depinde și de sprijinul administrației locale, care în vară promisese transferul gratuit al centralei.
Optimism rezervat
După luni de calcule și discuții, răspunsul la întrebarea „vor avea căldură locatarii Egreta din centrala proprie?” este încă în balanță. Estimările financiare arată promițător – cu o medie de 5 lei pe metru pătrat, mai puțin decât costurile inițiale avansate –, dar succesul depinde de semnăturile locatarilor și de hotărârea administrației de a ceda unitatea la timp.
„Eu vreau s-o fac. Și locatarii doresc”, rezumă Mioara Iancu. Rămâne de văzut dacă dorința se va transforma într-o iarnă caldă sau într-o nouă amânare birocratică.
