Tulcea se pregătește pentru cea mai mare investiție comercială din ultimii ani: compania Cometex, dezvoltatorul imobiliar al grupului Altex, a demarat procedurile pentru construirea unui mall de generație nouă, la ieșirea din municipiu, vizavi de Lidl, în zona troiței de la rezervorul de apă.
Proiectul, confirmat de viceprimarul George Singhi, promite să schimbe radical fața orașului. „Este o investiție privată, așteptată de mult. Din ce știm, vorbim despre un centru comercial adevărat – cu sală de cinema, parcare extinsă și magazine de suprafață mare”, a declarat acesta.
Un mall cu sală de cinema și parcare pentru mii de clienți
Potrivit informațiilor din Primăria Tulcea, mall-ul ar urma să ocupe 3-4 hectare, iar procesul de achiziție a terenurilor este în plină desfășurare. Cometex, companie cunoscută pentru dezvoltarea spațiilor comerciale ale lanțurilor Altex și Media Galaxy, pregătește un proiect complex, care ar putea atrage și alți retaileri internaționali.
„Investitorii sunt în faza de comasare a terenurilor și urmează procedura de PUZ. Noi oferim sprijin administrativ total pentru o investiție care, sincer, era necesară de ani buni în Tulcea”, a spus viceprimarul.
Cine deține terenurile – printre vânzători, o firmă cu legături surprinzătoare
O parte consistentă a terenului – 18.000 de metri pătrați – aparține MEZROS ASSET SRL, o firmă înființată în 2021 și cunoscută în oraș pentru deținerea clădirii fostei societăți de vinificație SC Aegyssus. În acte, compania este administrată de Viorel-Daniel Marcu, un om de afaceri local, și Sorina Ioana Hogea, fiica fostului primar al Tulcei, Constantin Hogea.
Numele Mezros Asset a atras deja atenția presei locale, nu doar prin legătura cu familia fostului edil, ci și prin istoricul partenerului de afaceri: Viorel-Daniel Marcu a fost sancționat în repetate rânduri pentru construcții neautorizate și abateri urbanistice, în timp ce familia Hogea a avut propriile episoade judiciare de notorietate.
Nimic ilegal până acum – dar combinația e… interesantă.
Pe scurt: firma fiicei fostului primar vinde 18.000 mp exact acolo unde Cometex va ridica cel mai mare mall din Tulcea.Valoarea ipotecii legale este de 500.000 euro.
Cometex a mai testat terenul în Tulcea – și a livrat
Cometex nu e la prima lopată în oraș. În primăvara lui 2025, compania a deschis Tulcea Retail Park, complexul comercial din zona Dedeman – Șoseaua Barajului, o investiție de peste 6 milioane de euro, cu branduri precum Altex, Sinsay, Pepco și ZooCenter.
Proiectul funcționează deja la capacitate maximă și a devenit un reper local de modernitate. Faptul că același dezvoltator revine acum cu un mall de câteva hectare la ieșirea spre Constanța arată că Tulcea începe, în sfârșit, să conteze pe harta marilor investiții.
