Un atac cibernetic care a afectat sistemele informatice ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) provoacă îngrijorare în rândul românilor aflați în proces de cumpărare a unei locuințe.
Potrivit Digi24, cu mai puțin de două săptămâni înainte ca TVA-ul pentru locuințele noi să crească, tot mai mulți cumpărători susțin că riscă să nu poată finaliza tranzacțiile la timp și cer autorităților să prelungească termenul pentru aplicarea cotei reduse de 9%.
ANCPI a anunțat că a fost ținta unui atac cibernetic care a generat cea mai amplă întrerupere tehnică din istoria instituției. Toate sistemele informatice gestionate de ANCPI, inclusiv aplicația de cadastru și carte funciară e-Terra și adresele de e-mail, sunt nefuncționale începând din 14 iulie 2026.
Instituția estimează că aplicația e-Terra nu va fi disponibilă până la finalul săptămânii curente.
„Începând de marți, 14 iulie, toate sistemele informatice gestionate de ANCPI, inclusiv adresele de e-mail ale instituției și aplicația de cadastru și carte funciară e-Terra sunt nefuncționale. Din informațiile pe care le avem în acest moment, estimăm că, cel mai probabil, până la finalul săptămânii curente, aplicația e-Terra nu va fi disponibilă”, a transmis instituția.
Blocajul survine într-un moment critic pentru piața imobiliară, deoarece termenul-limită pentru aplicarea cotei reduse de TVA de 9% la achiziția de locuințe noi este 31 iulie 2026. După această dată, TVA-ul va crește, ceea ce va conduce la costuri suplimentare pentru cumpărători.
Mulți dintre cei care au semnat antecontracte sau se află în faza finală a tranzacțiilor se tem că nu vor putea înregistra la timp actele necesare din cauza indisponibilității sistemului ANCPI.
Organizația PACT a anunțat că susține prelungirea termenului pentru aplicarea cotei reduse de TVA până în 2027, argumentând că situația excepțională creată de atacul cibernetic afectează direct drepturile cumpărătorilor și activitatea dezvoltatorilor imobiliari. Reprezentanții PACT au transmis că au primit numeroase solicitări din partea clienților care riscă să piardă avantajul fiscal din cauza întârzierilor generate de blocajul informatic.
Nemulțumirile cumpărătorilor apar pe fondul unei piețe imobiliare deja tensionate, unde transparența și claritatea procesului imobiliar sunt esențiale pentru încrederea publicului, așa cum arată și un sondaj recent.
Blocajul de la ANCPI riscă să afecteze atât cumpărătorii, cât și dezvoltatorii, care se confruntă cu întârzieri și incertitudini privind finalizarea tranzacțiilor.
Pe măsură ce data de 31 iulie 2026 se apropie și sistemele informatice ale ANCPI rămân nefuncționale, crește presiunea asupra autorităților pentru a găsi o soluție rapidă și pentru a prelungi termenul de aplicare a cotei reduse de TVA.