Creșteri spectaculoase ale chiriilor în marile orașe din România în martie 2025

Prețurile chiriilor din cele 10 orașe cu cele mai multe anunțuri pe platforma Storia au crescut cu 7% în luna martie 2025 comparativ cu aceeași lună a anului anterior. În contrast, față de februarie 2025, acestea au scăzut cu 1%. Totodată, interacțiunile între chiriași și cei care publică oferte de închiriere au crescut cu 18% în martie 2025, față de martie 2024, iar perioada medie de tranzacționare a ofertelor a fost cu 10% mai scurtă decât în aceeași perioadă a anului anterior.

Analizând evoluțiile prețurilor medii pe orașe, cele mai mari creșteri ale chiriilor s-au înregistrat în Iași și sectorul 2 din București, ambele cu un avans de 13% de la an la an. În schimb, Constanța a avut cea mai mică creștere, de 3%, ceea ce sugerează o stabilizare a pieței în această zonă. În contextul acestor variații, Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe OLX Group, a subliniat că aceste ajustări reflectă cererile specifice fiecărui oraș și condițiile economice curente.

Cum au evoluat prețurile chiriilor în București în luna martie

În București, prețurile medii ale chiriilor au crescut în martie 2025 comparativ cu aceeași lună din 2024. Garsonierele au avut un preț mediu de 385 euro pe lună, în timp ce chiria pentru apartamentele cu două camere a fost de 601 euro, iar pentru cele cu trei camere a atins 873 euro. Creșteri semnificative au avut loc în sectorul 2, unde apartamentele cu trei camere au crescut cu 26% față de anul precedent.

În funcție de sectoare, sectorul 1 s-a dovedit a fi cel mai scump, cu chirii medii pentru garsoniere de 450 euro, apartamente cu două camere la 794 euro și cele cu trei camere la 1200 euro. În contrast, sectorul 6 a avut cele mai accesibile prețuri, 400 euro pentru garsoniere, 500 euro pentru apartamente cu două camere și 599 euro pentru cele cu trei camere.

Cum au evoluat chiriile în alte orașe mari din țară

Creșteri semnificative s-au observat și în alte orașe. La garsonierele din Oradea, prețurile au crescut cu 30% comparativ cu anul anterior, în timp ce cele din Iași au avut un avans de 17%. În Brașov, prețurile au crescut cu 1% pentru garsoniere, dar cu 15% pentru apartamentele cu trei camere.

În Cluj-Napoca, chiriile au crescut cu 11% pentru garsoniere și cu 7% pentru cele cu două și trei camere. În Iași, prețurile pentru garsoniere au crescut cu 17%, iar cele pentru apartamentele cu trei camere cu 14%. În Brașov, prețurile medii pentru garsoniere au fost de 352 euro, pentru apartamentele cu două camere 520 euro și pentru cele cu trei camere 690 euro.

În Constanța, prețurile pentru apartamentele cu două camere au rămas neschimbate, iar chiriile pentru garsoniere au crescut cu 9%, având o valoare medie de 350 euro. Timișoara a înregistrat o creștere de 16% pentru garsoniere și o majorare de 5% pentru apartamentele cu două camere. În Sibiu, chiriile medii au cunoscut o creștere de 10% pentru garsoniere.

În Craiova, chiriile au crescut cu 4% pentru garsoniere, iar în Arad au crescut cu 10%, dar au scăzut cu 4% pentru apartamentele cu două și trei camere.

Analiza a fost realizată de Storia, platforma de imobiliare lansată de OLX, parte din inițiativa „Drumul inteligent spre acasă”, având ca scop transparentizarea informațiilor pentru toți participanții la piața imobiliară. Aceasta își propune să sprijine chiriașii, proprietarii și agenții imobiliari în luarea deciziilor informate.

Pentru detalii suplimentare, vizitați sursa [Storia](https://www.storia.ro/).