Exclusiv/Sala Polivalentă din Tulcea – mai adâncă, mai scumpă, mai smart: proiectul explodează cu 75 de milioane peste bugetul inițial

Cu 75 de milioane de lei mai scumpă decât planul inițial, cu două subsoluri și pretenții de smart building, Sala Polivalentă din Tulcea se transformă într-un mega-proiect care sapă mai adânc și în pământ, și în buget.

După ani de șantier, pauze, reluări și promisiuni, sala care trebuia să coste 119 milioane de lei ajunge acum la aproape 194. Autoritățile spun că „s-a adaptat la realitate”. Realitatea? A crescut tot: de la prețuri și norme, până la profunzimea fundației.

Documentele aprobate de Guvern pe 8 octombrie 2025 confirmă: Sala Polivalentă se construiește din nou, aproape de la zero. Dar merită Tulcea o investiție de aproape 200 de milioane de lei? Sau plătim prea scump un vis sportiv?

De ce s-a schimbat tot

Proiectul inițial, aprobat în 2019, prevedea o sală modernă cu 4.438 de locuri, parcare subterană, spații pentru presă și competiții de nivel național. Între timp, lumea s-a schimbat – pandemia, criza materialelor de construcții, creșterea prețurilor la combustibili și conflictul din regiune au făcut ca bugetul inițial de 119 milioane de lei să devină pur și simplu insuficient.

Acum, după noile calcule, valoarea totală sare la 193,8 milioane de lei, dintre care aproape 150 de milioane merg doar pe construcție și montaj. Adică o creștere de peste 62% față de varianta aprobată acum șase ani.

Ministerul Dezvoltării și Compania Națională de Investiții au explicat că reconfigurarea este necesară pentru a „reflecta realitățile din teren” și pentru a se conforma noilor cerințe legislative. În traducere liberă: proiectul vechi nu mai corespundea normelor actuale, iar soluțiile tehnice au trebuit refăcute.

Ce se schimbă în noul proiect

Cea mai spectaculoasă modificare ține de structura de rezistență. Sala nu mai are un singur subsol, ci două. Subsolul 2 va adăposti rezervoare de apă, camere de pompieri, adăpost antiatomic și un sistem complex de drenare a apelor subterane. Motivul? Presiunea hidrostatică din zona de fundare era atât de mare încât a deformat terenul de sub construcție. Soluția: radierul (baza din beton armat pe care stă clădirea) a fost îngroșat de la 70 la 80 de centimetri, iar structura a fost ancorată cu micropiloți, niște tije lungi de oțel care stabilizează clădirea din interiorul solului.

Arhitectura a fost și ea „umflată” la propriu. Înălțimea totală a clădirii crește cu peste un metru, până la 20 m, iar acoperișul este susținut acum de grinzi metalice mai robuste. Câțiva metri pătrați au fost adăugați și la etaj, iar capacitatea a crescut simbolic, de la 4.438 la 4.447 de locuri – pentru cine iubește precizia birocratică.

Ce înseamnă pe românește

Termenii tehnici din documente pot suna pompos, dar realitatea e destul de clară: clădirea s-a dovedit mai complicată decât părea. A trebuit refăcută hidroizolația, instalate pompe pentru a scoate apa de sub teren, montate sisteme moderne de incendiu și protecție civilă și gândite noi trasee pentru instalații electrice, sanitare și de ventilație.

Practic, tot ce era „sub capotă” s-a schimbat. Și odată cu noile norme de accesibilitate, proiectul include acum rampe pentru persoanele cu dizabilități, sisteme de ticketing digital, sonorizare profesională și echipamente pentru transmisii TV – lucruri care, în 2019, nici măcar nu erau obligatorii.

Cine plătește diferența și când va fi gata

Ministerul Dezvoltării va acoperi grosul facturii, prin CNI – adică bani de la bugetul de stat. Județul Tulcea contribuie cu aproape 6 milioane de lei, pentru utilități, demolări și amenajări de teren. Restul vine din fonduri publice centrale.

Lucrările sunt finalizate în proporție de 85%, iar termenul oficial pentru finalizare este de trei luni de la aprobarea hotărârii. În realitate însă, având în vedere complexitatea lucrărilor rămase, recepțiile tehnice și montarea echipamentelor, finalizarea efectivă este estimată pentru primăvara anului 2026, când sala ar putea fi inaugurată cu un eveniment major.

O sală care înghite bani, dar promite spectacol

Când va fi finalizată, Sala Polivalentă ar trebui să devină un reper regional: găzduind competiții de handbal, baschet, volei, dar și concerte, târguri sau expoziții.

Cu două niveluri subterane, tehnologii smart și un buget de aproape 200 de milioane de lei, investiția ridică întrebări legitime:

Este aceasta o dovadă de progres și modernizare? Sau un exemplu tipic de proiect public care pornește cu ambiții și se termină cu bugete dublate?

Așteptăm verdictul în 2026. Până atunci, rămâne de văzut dacă sala va livra spectacolul promis – sau doar nota de plată.