Deprecated: mb_convert_encoding(): Handling HTML entities via mbstring is deprecated; use htmlspecialchars, htmlentities, or mb_encode_numericentity/mb_decode_numericentity instead in /home/927471.cloudwaysapps.com/cfqzktfxqf/public_html/wp-content/plugins/super-cool-ad-inserter/inc/scaip-shortcode-inserter.php on line 37
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a publicat statisticile lunare pentru piața imobiliară din România, revelând informații semnificative despre evoluția tranzacțiilor imobiliare din luna martie 2025. În această lună, s-au înregistrat peste 14.600 de tranzacții, marcând o creștere de aproape 2% în comparație cu martie 2024. În județele Cluj și Constanța, creșterile au fost remarcabile, atingând 21% și respectiv 40%.
La nivel național, martie 2025 s-a dovedit a fi cea mai activă lună din acest an, cu un număr de tranzacții imobiliare cu 6% mai mare decât cel din februarie. În București, deși s-au raportat 4.400 de tranzacții, s-a înregistrat o scădere de aproape 5% comparativ cu aceeași lună din 2024. Totuși, acest număr se aliniază tendințelor generale, marcând un avans de peste 2% față de februarie 2024.
“Creșterea raportată la nivel național este justificată de evoluțiile din județele Timiș, Cluj și, în special, Constanța. Ultimele date arată că județele Cluj și Timiș au depășit pragul de 1.000 de tranzacții în luna martie, având creșteri de 21% și, respectiv, 9% comparativ cu martie 2024. Cea mai mare creștere procentuală a fost înregistrată în Constanța, cu 40%, la peste 900 de tranzacții”, a declarat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe OLX Group (Storia și OLX Imobiliare).
Piața imobiliară în primele 3 luni ale anului
În primele trei luni ale anului, România a înregistrat aproape 37.000 de tranzacții imobiliare, în scădere cu aproape 5% comparativ cu perioada similară din anul anterior. Bucureștiul a avut o evoluție similară, cu 11.300 de tranzacții, în scădere cu 5%. Județul Constanța s-a evidențiat în acest interval, cu aproape 2.700 de tranzacții, o creștere de peste 39%, devansându-l pe Cluj care a avut 2.400 de tranzacții, marcând o creștere de 13%.
De asemenea, Timiș a înregistrat peste 2.000 de tranzacții, dar a suferit o scădere de 12%, în timp ce Ilfov a raportat o creștere de peste 2%. Potrivit statisticilor, județul Iași a avut cel mai mare declin, cu 1.300 de tranzacții, în scădere cu 58%, deși martie a fost cea mai bună lună din acest an pentru Iași.
Ipotecile cresc într-un ritm mai alert decât tranzacțiile
Analizele sugerează o tendință de creștere a ipotecilor active, care au depășit 8.600 în martie 2025, ceea ce reprezintă o creștere de aproape 15% față de anul anterior. În București, numărul ipotecilor active a ajuns la peste 2.600. În ceea ce privește județele, Ilfov a înregistrat o dublare a numărului de ipoteci, în contrast cu Constanța și Iași, care au suferit scăderi de 48% și, respectiv, 33%.
În primele trei luni ale anului, s-au înregistrat aproape 22.500 de ipoteci active, o creștere de 13%, dintre care peste 7.100 se află în București, în creștere cu 15%. Totodată, Banca Națională a României a menținut rata dobânzii de politică monetară la 6,5%, iar indicele ROBOR a scăzut ușor, stabilizându-se în jurul valorii de 5,90%.
Autorizațiile de construire în februarie 2025
Datele publicate de Institutul Național de Statistică (INS) arată că, în februarie 2025, au fost emise circa 2.600 de autorizații de construire la nivel național, creștere de peste 2% față de februarie 2024. Creșterea a venit în special din mediul urban, unde s-au emis aproximativ 800 de autorizații.
Pe de altă parte, suprafețele autorizate au scăzut cu 5%, atingând 601.000 de metri pătrați. În primele două luni ale anului, autorizațiile emise au crescut cu 3,4% la peste 4.500, iar suprafața autorizată a fost de aproape 1,1 milioane de metri pătrați.
În București, s-au autorizat aproape 500 de locuințe, o scădere de 12% față de aceeași perioadă a anului trecut, în timp ce Ilfov conduce topul județelor cu aproape 1.600 de locuințe autorizate, o creștere de 35%. Constanța și Timiș au suferit scăderi, înregistrând 800 de locuințe (-42%) și 700 de locuințe (-33%), respectiv.
Potrivit BNR, euro a avut în martie 2025 o valoare medie de 4,9768 lei, stând practic în stagnare comparativ cu luna anterioară.
Pentru mai multe detalii, vizitați: [Storia](https://www.storia.ro/).